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- À LINGOLSHEIM - MAGNIFIQUE 3P EN REZ-DE-JARDIN AVEC GARAGE
Référence : 32/25
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180 200 €
À LINGOLSHEIM - MAGNIFIQUE 3P EN REZ-DE-JARDIN AVEC GARAGE
Description de l'offre
NOUVELLE EXCLUSIVITÉ !!
VOTRE CONTACT pour cet Appartement 3 pièces à LINGOLSHEIM :
Philippe BORY - Négociateur Immobilier Indépendant 06.62.61.15.90 // E-mail : philippe.eckertimmobilier@gmail.com
Appartement 3P très bien situé avec une entrée "individuelle privative", au calme dans un quartier récent !!
Cet appartement 3P d'une superficie de 71.90 m2 est situé en Rez-De-Jardin dans un immeuble des années 2015 bénéficiant d'une entrée privative avec un portillon d'accès direct par l'extérieur de l'immeuble à l'appartement et à la terrasse.
Dans un secteur prisé et proche de toutes les commodités (commerces, axes routiers et autoroutiers, transports en commun), l'appartement bénéficie d'un très bel espace extérieur végétalisé à l'abris des regards (terrasse de 19 m2) et vous séduira par ses beaux volumes très bien répartis.
Chauffage collectif connecté au réseau urbain (par géothermie), double vitrage (PVC), Fibre optique, prises éthernet.
Copropriété de 30 Lots,
Appartement T3 dans un immeuble d'habitation avec ascenseur, comprenant :
- 1 Entrée / Dégagement
- 1 Cuisine ouverte meublée et équipée
- 1 Salon
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Wc
1 Garage (Box) en niveau 0 (Accès privatif) vient compléter ce bien.
Faibles Charges : Environ 390 €/Trimestre soit 1560 €/Annuelles (Chauffage compris)
Syndic de copropriété : NEXITY GESTION
DPE : B
Prix : 180 200 € FAI (6% TTC d'Honoraires Agence à la charge des acquéreurs). Prix hors honoraires 170 000 €
VOTRE CONTACT : Philippe BORY
Négociateur Immobilier Indépendant 06.62.61.15.90 / e-mail : philippe.eckertimmobilier@gmail.com
www.eckert-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL ECKERT IMMOBILIER - Gérant : Guillaume ECKERT - 6A Avenue de la Gare ROSHEIM - eckert.immobilier@orange.fr
www.eckert-immobilier.com - Téléphone : 03 88 47 27 10
SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 SIRET 52941474000025 -Code APE 6831 Z
Carte professionnelle n° CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin.
Ne reçoit aucun fond Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX
N°individuel d’identification à la TVA : FR85529414740
Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970.
Descriptif du bien
- Code postal : 67380
- Surface habitable (m²) : 70,56 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 70,56 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Géothermie
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : TRAD_FORMAT_CHAUFF_URBAIN
- Interphone : OUI
- Balcon : NON
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Cave : NON
- Année de construction : 2015
- Copropriété : OUI
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 180 200 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 170 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 6 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 540 € et 790 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Lingolsheim (67380)
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ECKERT IMMOBILIER
Rosheim (67560)
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