- Agence immobilière Rosheim
- Vente
- Bas rhin
- Boersch
- A Boersch , Joli studio d'environ 30m² avec cave et parking et balcon
Référence : 035/2025
Calculette
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94 900 €
A Boersch , Joli studio d'environ 30m² avec cave et parking et balcon
Description de l'offre
Votre contact pour ce studio à BOERSCH : Célia MENGER - négociatrice en immobilier - 06 45 81 18 46
NOUVELLE EXCLUSIVITE ECKERT IMMOBILIER
A BOERSCH
Beau studio d'environ 30,90 m², situé au rez-de-chaussée surélevé d’une copropriété bien entretenue des années 2000. Avec un bel agencement et une exposition agréable, il est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
L'appartement comprend : une entrée avec placard pour un rangement optimisé, une belle pièce de vie lumineuse, avec cuisine meublée et semi-équipée, ouverte sur le séjour avec balcon , 1 Salle d’eau, entièrement carrelée, avec douche, meuble vasque et WC .
Sont compris avec le logement :1 Cave privative pour un espace de stockage supplémentaire et 1 Place de parking extérieure privative .
Chauffage collectif au gaz avec chaudière collective,
Charges de copropriété : 318 €/trimestre tout compris (chauffage, eau chaude/froide, syndic, entretien des communs et espaces verts).
Taxe foncière 2024 : 339 €.
DPE : Classe C – bonne performance énergétique.
Copropriété de 24 lots principaux (répartis sur 2 bâtiments) – pas de procédure en cours.
Appartement disponible rapidement.
Prix de vente : 94 900 € (dont 9 900 € de frais d’agence à la charge de l’acquéreur). Prix hors honoraires : 85 000 €.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.
CONTACT :Célia MENGER - négociatrice en immobilier - 06 45 81 18 46
www.eckert-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL ECKERT IMMOBILIER - Gérant : Guillaume ECKERT - 6A Avenue de la Gare ROSHEIM - eckert.immobilier@orange.fr
www.eckert-immobilier.com - Téléphone : 03 88 47 27 10
SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 – SIRET 52941474000025 -Code APE 6831 Z
Carte professionnelle n° CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin.
Ne reçoit aucun fond – Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX
N°individuel d’identification à la TVA : FR85529414740
Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970.
Descriptif du bien
- Code postal : 67530
- Surface habitable (m²) : 30,90 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 30,90 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 1
- Ascenseur : NON
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Collectif
- Balcon : OUI
- Cave : OUI
- Année de construction : 2000
- Copropriété : OUI
- Quote Part annuelle des charges : 1 272 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 94 900 €
- Taxe foncière annuelle : 339 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 441 € et 597 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Boersch (67530)
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ECKERT IMMOBILIER
Rosheim (67560)
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