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- A TRAENHEIM - MAGNIFIQUE MAISON SUR 10.56 ARES EN PLEIN COEUR DE VILLAGE
Référence : 151/24
Calculette
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Exclusivité
337 600 €
A TRAENHEIM - MAGNIFIQUE MAISON SUR 10.56 ARES EN PLEIN COEUR DE VILLAGE
Description de l'offre
Votre contact pour ce bien :
Philippe BORY - Négociateur Immobilier Indépendant 06.62.61.15.90 / e-mail : philippe.eckertimmobilier@gmail.com
Co-Exclusivité
A TRAENHEIM, en plein coeur du vignoble !!
Située dans une rue très calme , venez vite découvrir cette très belle maison des années 1970, sur une parcelle de 10.56 ares
(issue d'une division parcellaire).
D'une superficie de 204m² habitables, la maison comprend :
Au rez-de-chaussée : 1 grande entrée, 2 chambres, 1 salon / salle à manger, 1 cuisine équipée, 1 WC, 1 salle de bains et 1 terrasse.
Au 1er étage : 1 très grand dégagement / salle de jeu, 3 chambres, 1 cuisine (meublée), 1 WC, 1 salle de bains.
Au Sous - Sol : 1 chaufferie, 1 buanderie, 1 pièce/bureau, 1 remise, 1 débarras, 1 atelier
Pas de garage en sous-sol, uniquement des stationnements extérieurs.
A l’extérieur , vous pourrez pleinement profiter d'un jardin paysagé.
La maison bénéficie d’un chauffage central au fioul, d'un double vitrage PVC avec volets battants.
Des travaux de remise à niveau des performances énergétique seront à prévoir, de même concernant les normes électriques.
Rafraîchissement général pour cette maison à fort potentiel.
DPE : D
PRIX : 337 600€ FAI (dont 5.5 % TTC honoraires agence charge acquéreurs). Prix hors honoraires : 320 000€
www.eckert-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL ECKERT IMMOBILIER
Gérant : Guillaume ECKERT
6A Avenue de la Gare ROSHEIM
www.eckert-immobilier.com
Téléphone : 03 88 47 27 10
SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 – SIRET 529 414 74000017 – Code APE 6831 Z
Carte professionnelle n° CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin.
Ne reçoit aucun fond – Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX
N°individuel d’identification à la TVA : FR85 529 414 740 000 17
Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970.
Descriptif du bien
- Code postal : 67310
- Surface habitable (m²) : 204 m²
- surface terrain : 1 056 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de niveaux : 1
- Nb de salle de bains : 2
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Fioul
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : NON
- Visiophone : NON
- Année de construction : 1974
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 337 600 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 320 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5,5 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 590 € et 3 570 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Traenheim (67310)
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