- Agence immobilière Rosheim
- Vente
- Bas rhin
- Saverne
- Immeuble de 7 logements - Belle situation
Référence : 131/24
Calculette
Partager
Exclusivité
739 900 €
Immeuble de 7 logements - Belle situation
Description de l'offre
Votre contact pour cet immeuble : Philippe BORY - Négociateur indépendant - 06 62 61 15 90
e-mail : philippe.eckertimmobilier@gmail.com
NOUVELLE EXCLUSIVITÉ !!
RARE À LA VENTE - IMMEUBLE DE RENDEMENT LOCATIF__SPECIAL INVESTISSEURS !!
Idéalement situé secteur OTTERSWILLER proche de toutes les commodités.
Secteur prisé avec tous les commerces à proximité, un très bel immeuble d'environ 584m2 sur 9.78 ares ayant fait l'objet d'une rénovation complète dans les années 2005 avec des matèriaux de qualité (PACS, Chauffage au sol, Climatisation et Cuisines Équipées dans tous les appartements..).
Un terrain de 3.87ares situé à l'arrière du bâtiment complète l'ensemble immobilier (soit au total 13.65 ares).
Immeuble très bien entretenu, avec un rendement locatif intéressant.
Chemin d'accès au terrain situé en deuxième ligne (droit de passage, servitude existante), des travaux d'embellissements seront à envisager pour les extérieurs (parkings existants à l'avant et parkings à créer éventuellement à l'arrière).
Mitoyenneté avec un local professionnel vendu à la découpe, et libre d'occupation.
Tous les appartements sont actuellement loués, avec une cave et une ou deux places de parking(s) extérieur(s).
7 LOGEMENTS dans un immeuble sans ascenseur, comme suit :
- 1x3P - RDCH 77,05 m2 + Terrasse 18m2+ 1 Cave - 650€ Charges Comprises
- 1x3P - 1er DUPLEX 88 m2 + Terrasse 18m2+ 1 Cave - 742€ Charges Comprises
- 1X5P - 1er 113,25 m2 + Terrasse + 1 Cave - 830€ Charges Comprises
- 1X3P - RDCH 78,05 m2 + Terrasse 18m2 + 1 Cave - 650€ Charges Comprises
- 1x4/5P - 1er DUPLEX 111m2 + Terrasse 13m2 + 1 Cave - 826,12€ Charges Comprises
- 1x 3P - RDCH 77m2 + 1 Cave - 680€ Charges Comprises
- 1X2/3P - 1er 68m2 + Terrasse 15m2 + 1 Cave - 670€ Charges Comprises
Loyers Mensuels : 4718€ (HC)
1 Grand parking extérieur avec stationnements libres
Taxe Foncière : 3646 €
Charges annuelles : Environ 6000 €
DPE : En cours
Prix : 739 900 € FAI (Dont 39 900€ TTC d'honoraires agence à la charge des acquéreurs). Prix hors honoraires 700 000 €
VOTRE CONTACT : Philippe BORY- Négociateur Immobilier Indépendant 06.62.61.15.90 / e-mail : philippe.eckertimmobilier@gmail.com
www.eckert-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL ECKERT IMMOBILIER
Gérant : Guillaume ECKERT
91 rue du Général de Gaulle 67560 ROSHEIM
www.eckert-immobilier.com
Téléphone : 03 88 47 27 10
SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 SIRET 529 414 74000017 Code APE 6831 Z
Carte professionnelle n° CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin.
Ne reçoit aucun fond Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX
N°individuel d’identification à la TVA : FR85 529 414 740 000 17
Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970.
Descriptif du bien
- Code postal : 67700
- Surface habitable (m²) : 584 m²
- Nombre de niveaux : 2
- Ascenseur : NON
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur
- Type de chauffage : Au sol
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Sous/sol : AVEC
- Cave : OUI
- Nombre de parking : 7
- Année de construction : 2005
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 739 900 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 700 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5,7 %
- Charges : 6 000 €
- Taxe foncière annuelle : 3 646 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Saverne (67700)
Ce bien vous intéresse ?
Partager l'offre
Nous Contacter
Afficher le téléphone 03 88 47 27 10
*Champs obligatoires
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
