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- A Mollkirch , Magnifique chalet bois sur 31.67 ares
Référence : 134/2024
Calculette
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Exclusivité
424 000 €
A Mollkirch , Magnifique chalet bois sur 31.67 ares
Description de l'offre
Votre contact pour ce chalet à Mollkirch : Célia Menger - négociatrice en immobilier- 06 45 81 18 46
NOUVELLE EXCLUSIVITE ECKERT IMMOBILIER
A MOLLKIRCH,
Opportunité RARE sur le secteur !
Dans un cadre exceptionnel de verdure, au calme, venez découvrir ce magnifique chalet très lumineux construit en 1998 d'environ 100m² habitables et environ 140m² sol situé sur 31.67 ares avec son propre Etang.
Ce chalet, comprend:
Au rez-de-chaussée :1 entrée avec placards,1 très bel espace à vivre très lumineux avec cheminée centrale,1 cuisine meublée équipée ouverte sur séjour,1 WC séparé,1 chambre avec douche.
Au 1er étage :1 palier,1 mezzanine pouvant servir de chambre supplémentaire,1 chambre,1 pièce d’eau double vasque sèche serviette et un wc,1 chambre donnant sur le balcon et avec la magnifique vue sur le jardin et l'étang.
Au sous-sol : sous toute la superficie de la maison:1 cave à vin,1 pièce de stockage/buanderie;1 grand garage double porte motorisée avec espace atelier
A l’extérieur :1 grande cour avec portail motorisé récent en alu,1 très beau jardin entièrement clôturé et arboré ,1 terrasse,1 étang,1 dépendance ouverte pouvant servir de stockage et/ou de places de stationnement supplémentaire
Taxe foncière : 957€ environ
Chauffage récent par pompe à chaleur air/air installée en 2023 + cheminée centrale dans la pièce à vivre + des radiateurs électriques.
Fenêtres bois double vitrage - volets roulants + des volets motorisés.
Bien raccordé au tout à l'égout.
DPE: D
Prix: 424.000€ FAI ( dont 6 %ttc honoraires agence charge acquéreur) Prix hors honoraires : 400.000€
CONTACT :
Célia Menger - négociatrice en immobilier- 06 45 81 18 46
www.eckert-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL ECKERT IMMOBILIER - Gérant : Guillaume ECKERT - 6A Avenue de la Gare ROSHEIM - eckert.immobilier@orange.fr
www.eckert-immobilier.com - Téléphone : 03 88 47 27 10
SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 SIRET 52941474000025 -Code APE 6831 Z
Carte professionnelle n° CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin.
Ne reçoit aucun fond Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX
N°individuel d’identification à la TVA : FR85529414740
Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970.
Descriptif du bien
- Code postal : 67190
- Surface habitable (m²) : 100 m²
- surface terrain : 3 167 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 100 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 3
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur, Bois, Electrique
- Type de chauffage : Air pulsé, Cheminée, Radiateur
- Format de chauffage : Individuel, Individuel, Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 2
- Nombre de parking : 5
- Année de construction : 1998
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 424 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 400 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 6 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 710 € et 2 380 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Mollkirch (67190)
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