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- SOUS COMPROMIS DE VENTE ! A Obernai , Appartement 3 pièces duplex ,dernier étage.
Référence : 099/2024
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Sous Compromis
192 600 €
SOUS COMPROMIS DE VENTE ! A Obernai , Appartement 3 pièces duplex ,dernier étage.
Description de l'offre
SOUS COMPROMIS DE VENTE !
Votre contact ECKERT IMMOBILIER pour cet appartement : Célia MENGER- négociatrice en immobilier - 06 45 81 18 46
NOUVELLE EXCLUSIVITE ECKERT IMMOBILIER
A OBERNAI
Très bien situé , à 5min à pied du centre-ville, au calme et en retrait de la rue passante, venez vite découvrir cet appartement en duplex, situé dans une jolie copropriété très bien entretenue , des années 1994 .
Cet appartement en duplex , situé au dernier étage, SANS ASCENSEUR, d'une superficie d'environ 68.2m² habitables et environ 73m² au sol comprend:
Une entrée, un WC séparé, une lumineuse pièce à vivre tout ouverte avec espace salon et salle à manger le tout donnant sur le balcon orienté EST et une cuisine .
En duplex: un palier, 2 belles chambres à coucher avec placards, un cellier, une salle de bain avec baignoire douche WC et meuble vasque.
Sont compris avec ce logement : Une place de parking, Une Cave + un grand garage double.
Fenêtres PVC double vitrage.
Copropriété très bien entretenue - pas de travaux à prévoir
Fibre
Chauffage collectif au Gaz avec des compteurs individuels
Charges: environ 160€/mois tout compris chauffage eau chaude et eau froide syndic...etc...
Copropriété de 30 lots principaux. Pas de procédure en cours.
DPE C
Prix: 192.600€ FAI ( dont 7% TTC honoraires agence charge acquéreur ) . Prix hors honoraires : 180.000€
CONTACT : Célia MENGER- négociatrice en immobilier - 06 45 81 18 46
www.eckert-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL ECKERT IMMOBILIER
Gérant : Guillaume ECKERT
6A Avenue de la Gare ROSHEIM
www.eckert-immobilier.com
Téléphone : 03 88 47 27 10
SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 SIRET 529 414 74000017 Code APE 6831 Z
Carte professionnelle n° CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin.
Ne reçoit aucun fond Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX
Individuel d’identification à la TVA : FR85 529 414 740 000 17
Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970.
Descriptif du bien
- Code postal : 67210
- Surface habitable (m²) : 68,20 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 68,20 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de niveaux : 2
- Ascenseur : NON
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Collectif
- Balcon : NON
- Nombre de garage : 2
- Cave : OUI
- Année de construction : 1994
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 30
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 192 600 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 180 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 7 %
DPE en cours
La ville de Obernai (67210)
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