- Agence immobilière Rosheim
- Vente
- Bas rhin
- Obernai
- Charmant 2 pièces avec garage en plein cœur d’Obernai !
Référence : 242025
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210 600 €
Charmant 2 pièces avec garage en plein cœur d’Obernai !
Description de l'offre
Votre contact pour cet appartement à Obernai : Tristan Charoy - négociateur immobilier - 06 08 33 07 80
À VENDRE – Charmant 2 pièces avec garage en plein cœur d’Obernai !
Découvrez cet agréable appartement de 65 m² situé au 1er étage , idéalement placé, à proximité immédiate des commerces et des commodités.
Entièrement rénové, ce 2 pièces comprend :
- Une entrée avec placard, idéale pour le rangement
- Un salon/salle à manger lumineux ouvert sur une cuisine équipée
- Une chambre confortable
- Une salle d’eau fonctionnelle, avec douche, baignoire et meuble vasque
-Un WC indépendant
L’appartement ne dispose pas d’espace extérieur (balcon ou terrasse).
Vendu meublé.
Un garage fermé ainsi qu’une cave complètent ce bien, un véritable atout en plein cœur d’Obernai !
Pourquoi choisir cet appartement ?
-Localisation privilégiée : en centre-ville, proche des commerces et transports
-Aucun travaux à prévoir : appartement entièrement rénové
-Un garage et une cave : un vrai plus pour le confort quotidien
Copropriété de 57 lots dont 21 appartements.
Charges : environ 2238e / an ( fonds de travaux , chrages communes , chauffage, eau chaude , eau froide ,...)
DPE: D
Ne manquez pas cette opportunité rare sur Obernai ! Contactez Tristan dès maintenant pour une visite.
PRIX: 210 600FAI ( dont 8% ttc honoraires agence charge acquéreur) . Prix hors honoraires :195 000€
CONTACT: Tristan Charoy - négociateur immobilier - 06 08 33 07 80
www.eckert-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL ECKERT IMMOBILIER - Gérant : Guillaume ECKERT - 6A Avenue de la Gare ROSHEIM - eckert.immobilier@orange.fr
www.eckert-immobilier.com - Téléphone : 03 88 47 27 10
SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 SIRET 52941474000025 -Code APE 6831 Z
Carte professionnelle n° CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin.
Ne reçoit aucun fond Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX
N°individuel d’identification à la TVA : FR85529414740
Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970.
Descriptif du bien
- Code postal : 67210
- Surface habitable (m²) : 65 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 65 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Ascenseur : NON
- Nb de salle de bains : 1
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Année de construction : 1990
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 301 apt et 311 cave
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 210 600 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 195 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 8 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 820 € et 1 160 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Obernai (67210)
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ECKERT IMMOBILIER
Rosheim (67560)
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