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- A Obernai , Maison rénovée , 5 pièces ,environ 90m²/sol sur 4.23 ares
Référence : 091/2024
Calculette
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358 700 €
A Obernai , Maison rénovée , 5 pièces ,environ 90m²/sol sur 4.23 ares
Description de l'offre
A OBERNAI,
Dans un charmant lotissement au calme, venez découvrir cette maison entièrement rénovée, située sur 4.23 ares.
D'une superficie d'environ 90m²/sol cette agréable maison comprend :
Au rez-de-chaussée :
- 1 entrée
- 1 accès à la cave
- 1 salle d’eau avec WC
- 1 espace à vivre tout ouvert comprenant une cuisine meublée et équipée et salon/séjour le tout donnant sur la terrasse
Au 1er étage :
- 1 palier
- 3 chambres à coucher
- 1 salle de bain avec WC
Au sous-sol : sous toute la superficie de la maison
Espace lingerie – espace de stockage – garage
1 pièce de stockage également sous la terrasse
A l’extérieur :
- 1 très joli jardin clôturé et arboré
- 1 cour/terrasse avec des dalles
- 1 terrasse carrelée avec escalier donnant sur le jardin
- 1 terrain de pétanque
- 1 piscine hors sol en bois chauffée par pompe à chaleur
- 4 places de parking à l’avant de la maison
- 1 potager
Chauffage pompe à chaleur air/eau installée en 2020 + climatisation dans 2 chambres (installées en 2022).
Fibre - Adoucisseur d'eau - Ballon d'eau chaude de 2020.
Cuisine moderne et équipée de 2020
Fenêtres en pvc double vitrage
Vous l'aurez compris cette maison ne nécessite pas de travaux ! Elle mérite d'être visitée rapidement !
DPE : C
Prix : 358.700€ FAI (dont 5.50% ttc honoraires agence charge acquéreur). Prix hors honoraires :340.000€
CONTACT : Célia MENGER - négociatrice en immobilier : 06 45 81 18 46
www.eckert-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL ECKERT IMMOBILIER - Gérant : Guillaume ECKERT - 6A Avenue de la Gare ROSHEIM - eckert.immobilier@orange.fr
www.eckert-immobilier.com - Téléphone : 03 88 47 27 10
SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 – SIRET 529 414 74000017 – Code APE 6831 Z
Carte professionnelle n° CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin.
Ne reçoit aucun fond – Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX
N°individuel d’identification à la TVA : FR85 529 414 740 000 17
Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970.
Descriptif du bien
- Code postal : 67210
- Surface habitable (m²) : 82 m²
- surface terrain : 423 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 3
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Année de construction : 1990
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 358 700 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 340 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5,5 %
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Obernai (67210)
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