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- STRASBOURG MEINAU - MAGNIFIQUE 2 PIECES - QUARTIER PRISÉ
Référence : 144/24
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Exclusivité
159 900 €
STRASBOURG MEINAU - MAGNIFIQUE 2 PIECES - QUARTIER PRISÉ
Description de l'offre
NOUVELLE EXCLUSIVITÉ !!
Appartement 2P très bien situé en plein coeur du quartier de la Meinau, et proche de toutes les commodités !!
VOTRE CONTACT : Philippe BORY - Négociateur Immobilier Indépendant 06.62.61.15.90 / e-mail : philippe.eckertimmobilier@gmail.com
Belle opportunité à deux pas du stade de la Meinau !!
Secteur prisé avec tous les commerces à proximité, cet appartement vous séduira par ses volumes bien répartis.
D'une superficie d'environ 38m2 , cet appartement situé au 1er étage, avec ascenseur , comprend :
- 1 Entrée
- 1 Cuisine meublée & équipée
- 1 Salon (avec un accès balcon)
- 1 Chambre (avec un accès balcon)
- 1 Salle de bains avec 1 WC
- 1 Balcon d'environ 8m²
Prestations de qualité et soignées, le bien a été entièrement redécoré en 2020 et complété par une nouvelle cuisine équipée pratique et bien pensée.
Dans un coin de nature tout proche de l'eau, l'appartement est situé au 1er étage de l'immeuble avec ascenseur donnant en arrière cour au calme dans un immeuble des années 2000 bien entretenu,
Le bien est vendu avec 1 Garage (Box fermé) ainsi qu'une cave le tout situé en niveau 0.
Chauffage Electrique, double vitrage.
Aucun travaux à prévoir.
Copropriété : 54 Lots
Taxe Foncière : Environ 900 €
Charges annuelles : Environ 1560 €
Syndic de copropriété : ASI
DPE : D
Prix : 159 900 € FAI (Dont 6.60% ttc honoraires agence à la charge des acquéreurs). Prix hors honoraires 150 000 € TTC
VOTRE CONTACT : Philippe BORY
Négociateur Immobilier Indépendant 06.62.61.15.90 / e-mail : philippe.eckertimmobilier@gmail.com
www.eckert-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL ECKERT IMMOBILIER
Gérant : Guillaume ECKERT
91 rue du Général de Gaulle 67560 ROSHEIM
www.eckert-immobilier.com
Téléphone : 03 88 47 27 10
SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 SIRET 529 414 74000017 Code APE 6831 Z
Carte professionnelle n° CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin.
Ne reçoit aucun fond Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX
N°individuel d’identification à la TVA : FR85 529 414 740 000 17
Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970.
Descriptif du bien
- Code postal : 67100
- Surface habitable (m²) : 38 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Etage : 1
- Nombre de niveaux : 4
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : KITCHENETTE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Panneaux rayonnant
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Visiophone : NON
- Balcon : OUI
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 2
- Année de construction : 2000
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 70
- Quote Part annuelle des charges : 1 560 €
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 159 900 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 150 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 6,6 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 639 € et 865 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Strasbourg (67100)
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