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- Strasbourg Esplanade , face Faculté de droit , appartement 3 / 4 pièces ,environ 93m², terrasse, cave
Référence : 3625
Calculette
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328 600 €
Strasbourg Esplanade , face Faculté de droit , appartement 3 / 4 pièces ,environ 93m², terrasse, cave
Description de l'offre
Votre contact pour cet appartement à Strasbourg : Tristan Charoy - négociateur immobilier - 06 08 33 07 80
NOUVEAU à STRASBOURG, quartier de l'Esplanade !
Face à la Faculté de droit et donnant sur un parc arboré , au calme , à 1 minutes à pied d'un arrêt de Tram et proche de toutes les commodités.
Venez vite découvrir ce magnifique appartement 3 / 4 pièces , traversant ( Est/Ouest) , d'une superficie d'environ 93.29m² habitables , situé au 2e étage , avec ascenseur, comprenant :
1 entrée avec placards , un spacieux et lumineux salon / salle à manger donnant sur une terrasse couverte exposée Ouest avec vue sur le Parc, une cuisine équipée , 2 chambres donnant sur un balcon exposé Est , un WC séparé , une salle d'eau rénovée ( douche, meuble vasque, emplacement lave-linge).
Le logement bénéficie d'une cave . (possibilité d'acheter le garage séparément , si l'acquéreur de l'appartement y consent : 21 200€ FAI)
La copropriété bénéficie d'un stationnement accessible avec télécommande , d'un local vélo , ascenseur, ...
Chauffage collectif avec comptage calorifique .
Copropriété de 327 lots , charges annuelles : environ 3800€ ( charges communes, syndic, assurance bâtiment, eau, chauffage , entretien des parties communes , fond de travaux , ascenseur , ...)
Il s'agit d'un appartement en très bon état et habitable de suite.
Logement idéal pour une famille , investisseur ( collocation pour logements étudiants )
DPE: C
PRIX: 328 600€ FAI ( dont 6% ttc honoraires agence charges acquéreur). prix hors honoraires : 310 000€
CONTACT : Tristan Charoy - négociateur immobilier- 06 08 33 07 80
www.eckert-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL ECKERT IMMOBILIER - Gérant : Guillaume ECKERT - 6A Avenue de la Gare ROSHEIM - eckert.immobilier@orange.fr
www.eckert-immobilier.com - Téléphone : 03 88 47 27 10
SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 – SIRET 52941474000025 -Code APE 6831 Z
Carte professionnelle n° CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin.
Ne reçoit aucun fond – Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX
N°individuel d’identification à la TVA : FR85529414740
Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970.
Descriptif du bien
- Code postal : 67000
- Surface habitable (m²) : 93,29 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 93,29 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 2
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Balcon : OUI
- Terrasse : OUI
- Cave : OUI
- Année de construction : 1948
- Copropriété : OUI
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 328 600 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 310 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 6 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 070 € et 1 500 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Strasbourg (67000)
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ECKERT IMMOBILIER
Rosheim (67560)
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