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- Molsheim , Ensemble immobilier Maison sur 6.13 ares , environ 130m², dépendance avec appartement, proche Gare.
Référence : 163/2023
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Sous Compromis
259 900 €
Molsheim , Ensemble immobilier Maison sur 6.13 ares , environ 130m², dépendance avec appartement, proche Gare.
Description de l'offre
SOUS COMPROMIS DE VENTE !
EXCLUSIVITE ECKERT IMMOBILIER
A Molsheim,
Venez découvrir cet ensemble immobilier sur 6.13 ares , comprenant une maison d'environ 130m² habitables avec beaucoup de charme proche de toutes les commodités (commerces, la gare de molsheim...) + une dépendance avec un appartement indépendant d'environ 25m² .
La maison comprend :
Au rez-de-chaussée : 1 sas d’entrée,1 couloir avec une autre sortie sur l’extérieur ,1 double séjour ,1 cuisine,1 chambre,1 salle d’eau avec WC.
Au 1er étage :1 palier,1 chambre,1 couloir qui va desservir 4 chambres dont 2 en enfilade.
Des combles : non isolés mais potentiel d’aménagement.
Un appartement indépendant avec entrée indépendante comprenant une cuisine en enfilade avec 2 pièces en enfilade et au sous-sol 2 pièces (cave) dont une pièce avec un WC.
Sous-sol sous toute la superficie de la maison en terre battue servant de stockage et chaufferie.
A l’extérieur :1 garage, une grande cour, un espace vert.
Vous l'aurez compris cette maison sera vous charmer par son potentielle - possibilité de scinder en appartements ou idéal pour une grande famille + un logement attenant pour profession libérale .
Des travaux de rénovations (isolation, électricité, menuiseries..)
DPE F
Prix: 259 900€ FAI ( dont 3.96% ttc honoraires agence charge acquéreur) . Prix hors honoraires : 250.000€ .
CONTACT : Célia MENGER - négociatrice en immobilier - 06 45 81 18 46
www.eckert-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL ECKERT IMMOBILIER
Gérant : Guillaume ECKERT
91 rue du Général de Gaulle 67560 ROSHEIM
www.eckert-immobilier.com
Téléphone : 03 88 47 27 10
SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 – SIRET 529 414 74000017 – Code APE 6831 Z
Carte professionnelle n° CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin.
Ne reçoit aucun fond – Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX
N°individuel d’identification à la TVA : FR85 529 414 740 000 17
Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970.
Descriptif du bien
- Code postal : 67120
- Surface habitable (m²) : 129,60 m²
- surface terrain : 613 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 129,60 m²
- Nombre de chambre(s) : 6
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de niveaux : 3
- Nb de salle d'eau : 1
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Nombre de garage : 2
- Nombre de parking : 4
- Année de construction : 1900
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 259 900 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 250 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 3,96 %
DPE en cours
La ville de Molsheim (67120)
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