- Agence immobilière Rosheim
- Vente
- Bas rhin
- Daubensand
- DAUBENSAND - Magnifique Maison récente de plain pied avec piscine chauffée
Référence : 12/25
Calculette
Partager
Exclusivité
477 000 €
DAUBENSAND - Magnifique Maison récente de plain pied avec piscine chauffée
Description de l'offre
À 10 min d'ERSTEIN,
NOUVELLE EXCLUSIVITÉ ECKERT IMMOBILIER - RARE À LA VENTE !!
VOTRE CONTACT : Philippe BORY
- Négociateur Immobilier Indépendant 06.62.61.15.90 / e-mail : philippe.eckertimmobilier@gmail.com -
Commune de DAUBENSAND - Très belle maison de plain pied avec piscine sur 6.00 ares dans un coin de nature au calme.
Proche de toutes les commodités, accès routiers et autoroutiers,
Une maison à ossature "Bois" de type "Auto-construction" bénéficiant de très belles prestations et d'une situation idéale avec un magnifique terrain paysagé entretenu à l'arrière et sur une partie du pourtour de l'ensemble immobilier, ainsi qu'une très belle terrasse couverte sans vis à vis avec unepiscine (Chauffée) permettant d'agrémenter le tout et de profiter pleinement des extérieurs.
Un bien d'une superficie de 149 m2 comprenant comme suit :
Au Niveau du Rez-de-chaussée :
- 1 Entrée/dégagement
- 1 Cuisine équipée ouverte sur Salon/Séjour
- 1 Grand Salon/Séjour (Avec accès terrasse)
- 1 WC (avec 1 Lave-mains)
- 1 Cellier
- 1 Chambre de type "Master Room" avec 1 Dressing attenant
- 1 Grande Salle de bains (1 Baignoire & 1 Douche Italienne)
Au 1er Étage :
- 1 Grand dégagement mezzanine
- 3 Chambres
- 1 Salle d’eau (1 WC)
Au Niveau du Rez-de-Chaussée (Côté Garage) :
- 1 Double Garage (Cote à cote - Portes automatisées)
- 1 Remise servant de local technique et divers rangements
Les Extérieurs :
- 1 Piscine 4X9 (Chauffée avec 1 Local Technique - 1WC), 1 Douche extérieure
- 1 Jardin paysagé à l'arrière et sur une partie du pourtour de la maison (Possibilité potager)
- 1 Terrasse sur le côté avec pergola (2ème terrasse)
Maison avec de très belles prestations - À noter également :
- 1 Installation Photovoltaïque (10 panneaux)
- Climatisation réversible (PAC)
- 1 Poêle à granules
- Volets électriques sur l'ensemble (Domotique via boîtier connecté)
- 1 Installation PAC pour le chauffage de piscine (Local technique)
- Fibre optique et visiophone
2 Stationnements extérieurs privatifs complètent ce bien à la vente.
Taxe Foncière : 676 €
DPE : A
Prix : 477 000 € FAI (dont 6% TTC d'honoraires agence à la charge des acquéreurs). Prix hors honoraires 450 000 €
VOTRE CONTACT : Philippe BORY
Négociateur Immobilier Indépendant 06.62.61.15.90 / e-mail : philippe.eckertimmobilier@gmail.com
www.eckert-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL ECKERT IMMOBILIER
Gérant : Guillaume ECKERT
6A, Avenue de la Gare 67560 ROSHEIM
www.eckert-immobilier.com
Téléphone : 03 88 47 27 10
SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 SIRET 529 414 74000025 Code APE 6831 Z
Carte professionnelle n° CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin.
Ne reçoit aucun fond Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX
N°individuel d’identification à la TVA : FR85 529 414 740
Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970.
Descriptif du bien
- Code postal : 67150
- Surface habitable (m²) : 149 m²
- surface terrain : 600 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de niveaux : 1
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Granules
- Type de chauffage : Poêle
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : NON
- Visiophone : OUI
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 2
- Nombre de parking : 2
- Année de construction : 2019
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 477 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 450 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 6 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 360 € et 560 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Daubensand (67150)
Ce bien vous intéresse ?
Partager l'offre
ECKERT IMMOBILIER
Rosheim (67560)
*Champs obligatoires
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
