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- Bas rhin
- Mutzig
- Maison 7 pièces sur 10 ares à MUTZIG
Référence : 072/2023
Calculette
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394 900 €
Maison 7 pièces sur 10 ares à MUTZIG
Description de l'offre
Nouveauté ECKERT IMMOBILIER
A MUTZIG,
Sur les hauteurs avec une très belle vue, venez découvrir cette spacieuse maison des années 1960 d'environ 164m² habitables, située sur un terrain d'environ 10 ares
Possibilité d'une maison bi-famille avec 2 entrées séparées , comprenant :
Au rez-de-chaussée : une grande entrée, un dégagement avec placard, une salle bain, une chambre à coucher, un séjour et une salle à manger très lumineuse, un WC séparé, une cuisine séparée donnant sur la terrasse couverte et l'accès direct au jardin.
Au 1er étage : un palier avec une porte, un dégagement avec placard, 4 chambres à coucher dont 2 avec accès au balcon, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine donnant sur une terrasse couverte.
Au sous-sol : sous toute la superficie de la maison une buanderie, un cellier, une grande pièce, une chaufferie avec WC, un garage pour 2 voitures avec portes motorisées
A l’extérieur : une grande cour, une terrasse, un très beau jardin
Taxe foncière : 1500 € environ
Chauffage au fuel - chaudière DE DIETRICH de 2006
Un rafraichissement général de la maison est à prévoir ainsi que des travaux d'améliorations des performances énergétiques.
DPE : G
Prix : 394 900€ FAI (dont 3.8% de frais d'agence charge acquéreur ) . Prix hors honoraires :380 000€.
CONTACT : Célia MENGER - Négociatrice en immobilier au 06 45 81 18 46 ou 03 88 47 27 10
www.eckert-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL ECKERT IMMOBILIER
Gérant : Guillaume ECKERT
91 rue du Général de Gaulle 67560 ROSHEIM
www.eckert-immobilier.com
Téléphone : 03 88 47 27 10
SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 – SIRET 529 414 74000017 – Code APE 6831 Z
Carte professionnelle n° CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin.
Ne reçoit aucun fond – Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX
N°individuel d’identification à la TVA : FR85 529 414 740 000 17
Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970.
Descriptif du bien
- Code postal : 67190
- Surface habitable (m²) : 164 m²
- surface terrain : 1 000 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 164 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de niveaux : 3
- Mode de chauffage : Fioul
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Central
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Nombre de parking : 2
- Année de construction : 1960
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 394 900 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 380 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 3,92 %
- Taxe foncière annuelle : 1 400 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 850 € et 6 610 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Mutzig (67190)
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