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- SOUS COMPROMIS DE VENTE ! Maison de maître à Mundolsheim d'environ 260m²
Référence : 3624BIS
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SOUS COMPROMIS DE VENTE ! Maison de maître à Mundolsheim d'environ 260m²
Description de l'offre
SOUS COMPROMIS DE VENTE
Très rare avec un fort potentiel, cette belle maison se situe à Mundolsheim à proximité de Strasbourg (environ 15 minutes), avec de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement grâce à sa superficie d'environ 260m². La configuration actuelle se prête parfaitement à une habitation bi-famille car chaque étage à sa propre entrée avec en plus un grand sous-sol et un fort potentiel d'aménagement. Cette maison est très lumineuse et permet de profiter d'un magnifique extérieur arboré avec une terrasse, le tout sur environ 7.36 ares de superficie.
La maison se compose de 8 pièces avec 5 chambres, 5 WC, 4 salles d'eau dont 1 salle de bain, 1 véranda, 1 cuisine équipée, une grande cave avec 4 pièces séparées, 1 garage, un grenier spacieux, aménagé, isolé et climatisé.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Une très belle propriété avec un charme authentique, proche de toutes les commodités (gare, médecins, commerces, écoles, etc) dans un environnement calme. Une opportunité exceptionnelle à ne pas rater.
La maison bénéficie d’un chauffage au gaz (chaudière à condensation récente), d'un chauffe-eau alimenté par 2 panneaux solaires et de double vitrage PVC avec volets roulants.
DPE : E
PRIX : 599 000€ FAI (dont 4,1 % TTC honoraires agence charge acquéreur). Prix hors honoraires : 575 000€
CONTACT : Tristan Charoy - négociateur immobilier - 06 08 33 07 80
www.eckert-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL ECKERT IMMOBILIER
Gérant : Guillaume ECKERT
6A Avenue de la Gare ROSHEIM
www.eckert-immobilier.com
Téléphone : 03 88 47 27 10
SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 – SIRET 529 414 74000017 – Code APE 6831 Z
Carte professionnelle n° CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin.
Ne reçoit aucun fond – Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX
N°individuel d’identification à la TVA : FR85 529 414 740 000 17
Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970.
Descriptif du bien
- Code postal : 67450
- Surface habitable (m²) : 260 m²
- surface terrain : 736 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 260 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 4
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Année de construction : 1930
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 599 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 575 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,17 %
La ville de Mundolsheim (67450)
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