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- SOUS COMPROMIS DE VENTE ! PLOBSHEIM, JOLIE MAISON DE VILLAGE AVEC 1 COUR ET 1 GARAGE
Référence : 15424
Calculette
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Sous Compromis
235 400 €
SOUS COMPROMIS DE VENTE ! PLOBSHEIM, JOLIE MAISON DE VILLAGE AVEC 1 COUR ET 1 GARAGE
Description de l'offre
SOUS COMPROMIS DE VENTE !
PLOBSHEIM - Nouvelle Exclusivité ECKERT Immobilier !!
VOTRE CONTACT :
Philippe BORY - Négociateur Immobilier Indépendant 06.62.61.15.90 / e-mail : philippe.eckertimmobilier@gmail.com
Très belle maison des années 30 d'une superficie de 81m2 et son terrain d'environ 2,90 ares bénéficiant d'un beau sous-sol propre avec son accès direct à la cour (portail motorisé), d'un petit espace végétal, et d'un garage.
En plein coeur du village ce bien saura vous séduire par ces volumes composée d' une partie basse existante d'environ 62 m2, et son 1er étage avec 1 grande chambre et une extension possible en espace de vie moyennant des travaux d'aménagements.
Mitoyenneté existante (Division parcellaire réalisée) avec une autre maison bâti dans son prolongement environ des années 2000 bénéficiant notamment de son accès privatif dans une "Rue" distincte.
La maison d'habitation comprend comme suit :
Au Rez-de-Chaussée :
- 1 Entrée
- 1 Cuisine séparée meublée et équipée (de type ancienne)
- 1 Séjour
- 1 Salle à manger
- 1 Chambre
- 1 WC
- 1 Salle d'eau
Au 1er étage (Possibilité 1 Pièce sous combles à créer - Travaux de rénovation) :
- 1 Dégagement
- 1 Chambre
- 1 Remise sous combles à aménager
DPE : F
Prix : 235 400 € FAI (Dont 7.00% TTC d'honoraires agence à la charge des acquéreurs). Prix hors honoraires 220 000 €
VOTRE CONTACT : Philippe BORY - Négociateur Immobilier Indépendant 06.62.61.15.90 / e-mail : philippe.eckertimmobilier@gmail.com
www.eckert-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL ECKERT IMMOBILIER - Gérant : Guillaume ECKERT - 6A Avenue de la Gare ROSHEIM - eckert.immobilier@orange.fr
www.eckert-immobilier.com - Téléphone : 03 88 47 27 10
SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 – SIRET 52941474000025 -Code APE 6831 Z
Carte professionnelle n° CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin.
Ne reçoit aucun fond – Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX
N°individuel d’identification à la TVA : FR85529414740
Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970.
Descriptif du bien
- Code postal : 67115
- Surface habitable (m²) : 81 m²
- surface terrain : 296 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 81 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : NON
- Murs mitoyens : 1
- Nombre de garage : 1
- Année de construction : 1930
- Terrain piscinable : NON
- Terrain arboré : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 235 400 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 220 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 7 %
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 510 € et 3 440 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Plobsheim (67115)
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ECKERT IMMOBILIER
Rosheim (67560)
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