- Agence immobilière Rosheim
- Vente
- Bas rhin
- Plobsheim
- Appartement 5P dans un magnifique corps de ferme
Référence : 85/24
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Exclusivité
195 000 €
Appartement 5P dans un magnifique corps de ferme
Description de l'offre
PLOBSHEIM - Nouvelle Exclusivité ECKERT Immobilier !!
VOTRE CONTACT :
Philippe BORY - Négociateur Immobilier Indépendant 06.62.61.15.90 / e-mail : philippe.eckertimmobilier@gmail.com
Appartement 5P d'environ 112M2 (LOT N°01 - Cf Projet plan d'architecte) dans une très belle maison alsacienne avec une entrée individuelle.
Situé dans un grand corps de ferme avec dépendances (Mitoyennetés existantes, découpage en lots - Copropriété en cours de création) bénéficiant d'une grande cour avec stationnements.
En plein coeur du village cet appartement saura vous séduire par ces volumes avec une partie basse existante d'environ 61,69 m2, et au 1er étage qui a déjà été isolé possibilité des travaux d'aménagement sont à prévoir moyennant quelques finitions restant à réaliser (Potentiel d'environ 51,13 m2 - Cf plan d'architecte).
Mitoyenneté existante de l'appartement avec le reste de la maison transformé en autre appartement (LOT N°02) dans le prolongement avec les annexes granges (Projet de rénovation complet d'un ancien corps de ferme avec transformation des dépendances en appartements), mitoyenneté également au niveau de la cour avec un accès stationnements communs pour l'ensemble immobilier.
L'appartement en question bénéficie de son emplacement de stationnement individuel dans la cour avec un portail d'accès commun.
L'appartement (LOT N°01) comprend comme suit:
Au rez-de-chaussée (Existant - 61,69 m2) :
- 1 Entrée
- 1 Cuisine séparée meublée non équipée (de type ancienne) avec un accès à une cave entérée en sous-sol (trappe)
- 1 Séjour
- 1 Salle à manger
Au 1er étage (A créer environ 51,13 m2 - Travaux de finitions à effectuer cf Projet Plan d'architecte) :
- 1 Dégagement / Mezzanine
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bains
- 1 Dressing
- 1 Terrasse
DPE : En cours de réalisation
Prix : 195 000 € FAI (Dont 5.41% TTC d'honoraires agence à la charge des acquéreurs). Prix hors honoraires 185 000 €
VOTRE CONTACT : Philippe BORY - Négociateur Immobilier Indépendant 06.62.61.15.90 / e-mail : philippe.eckertimmobilier@gmail.com
www.eckert-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL ECKERT IMMOBILIER
Gérant : Guillaume ECKERT
91 rue du Général de Gaulle 67560 ROSHEIM
www.eckert-immobilier.com
Téléphone : 03 88 47 27 10
SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 SIRET 529 414 74000017 Code APE 6831 Z
Carte professionnelle n° CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin.
Ne reçoit aucun fond Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX
N°individuel d’identification à la TVA : FR85 529 414 740 000 17
Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970.
Descriptif du bien
- Code postal : 67115
- Surface habitable (m²) : 112 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Convecteur
- Format de chauffage : Individuel
- Murs mitoyens : 1
- Nombre de parking : 1
- Année de construction : 1900
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 01
- nombre de lots : 6
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 195 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 185 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5,41 %
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Plobsheim (67115)
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