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- Rosheim
- Maison de village au cœur de Rosheim
Référence : 158/2024
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Exclusivité
189 000 €
Maison de village au cœur de Rosheim
Description de l'offre
Votre contact pour cette maison à ROSHEIM : Célia MENGER - négociatrice en immobilier - 06 45 81 18 46
NOUVELLE EXCLUSIVITE ECKERT IMMOBILIER
A ROSHEIM
Au cœur du centre historique de Rosheim, dans une petite impasse , au calme, venez découvrir cette maison à rénover d'environ 97m² habitables, sur 1.40 are de terrain, comprenant :
Au rez-de-chaussée :1 grande entrée,1 Chambre,1 accès à la cave,1 dégagement.
Au 1er étage :1 palier,1 salle à manger donnant sur une véranda,1 séjour en enfilade avec une chambre,1 cuisine séparée, 1 wc,1 salle d’eau avec fenêtre et 1 bureau (avec placard ) en enfilade avec 1 chambre.
Un potentiel supplémentaire d'aménagement est possible dans les combles.
Le + : Un garage double avec porte motorisée récente et 2 espaces ateliers
A l’extérieur :1 cour
Chaudière au fuel , fenêtre bois simple vitrage.
La maison est structurellement en bon état mais nécessite de gros travaux de rafraichissement et d'améliorations des performances énergétiques (isolation, électricité, fenêtres, chauffage...)
Taxe foncière 2024: 628€
DPE: F
Prix: 189.000€ FAI (dont 8% ttc honoraires agence charge acquéreur) . Prix hors honoraire : 175.000€
CONTACT : Célia MENGER - négociatrice en immobilier - 06 45 81 18 46
www.eckert-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL ECKERT IMMOBILIER - Gérant : Guillaume ECKERT - 6A Avenue de la Gare ROSHEIM - eckert.immobilier@orange.fr
www.eckert-immobilier.com - Téléphone : 03 88 47 27 10
SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 – SIRET 52941474000025 -Code APE 6831 Z
Carte professionnelle n° CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin.
Ne reçoit aucun fond – Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX
N°individuel d’identification à la TVA : FR85529414740
Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970.
Descriptif du bien
- Code postal : 67560
- Surface habitable (m²) : 97 m²
- surface terrain : 140 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 97 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle d'eau : 1
- Mode de chauffage : Fioul
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Nombre de garage : 2
- Année de construction : 1948
- Terrain piscinable : NON
- Terrain arboré : NON
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 189 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 175 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 8 %
- Taxe foncière annuelle : 628 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Rosheim (67560)
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