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- Idéal investisseur ! Maison louée sur 6.46 ares à Rosheim
Référence : 126/2024
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287 550 €
Idéal investisseur ! Maison louée sur 6.46 ares à Rosheim
Description de l'offre
Votre contact pour cette maison à Rosheim : Célia MENGER - négociatrice en immobilier - 06 45 81 18 46
NOUVELLE EXCLUSIVITE ECKERT IMMOBILIER !
A ROSHEIM,
Dans un quartier résidentiel très calme en bordure des Vignes, opportunité sur Rosheim maison des années 80, située sur 6.46 ares.
Cette maison de plain-pied, d'une superficie d'environ 110 m² habitables comprend :
Au Rez-de chaussée : 1 entrée, 1 double séjour donnant sur la terrasse, 1 cuisine donnant sur l’extérieur ,1 dégagement avec placard, 3 chambres à coucher, 1 salle de bain avec branchement lave-linge, 1 WC séparé.
Au sous-sol (complet) : 1 garage pour 2 voitures,1 débarras,1 espace chaufferie / buanderie et 1 pièce.
Cette maison bénéficie d’un comble pouvant être aménagé (beau potentiel).
Chaudière gaz à condensation récente. Les murs sont en briques avec ytong extérieur faisant isolation.
DPE : F
Maison vendu louée. Loyer actuel 789€/mois
Prix 287.550€ FAI (dont 6.5% ttc honoraires agence charges acquéreurs). Prix hors honoraires : 270 000€
CONTACT : Célia MENGER - négociatrice en immobilier 06 45 81 18 46
www.eckert-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL ECKERT IMMOBILIER - Gérant : Guillaume ECKERT - 6A Avenue de la Gare ROSHEIM - eckert.immobilier@orange.fr
www.eckert-immobilier.com - Téléphone : 03 88 47 27 10
SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 – SIRET 52941474000025 -Code APE 6831 Z
Carte professionnelle n° CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin.
Ne reçoit aucun fond – Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX
N°individuel d’identification à la TVA : FR85529414740
Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970.
Descriptif du bien
- Code postal : 67560
- Surface habitable (m²) : 100,62 m²
- surface terrain : 646 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 110,62 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 3
- Nb de salle de bains : 1
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Nombre de garage : 1
- Nombre de parking : 3
- Année de construction : 1980
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 287 550 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 270 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 6,5 %
DPE en cours
La ville de Rosheim (67560)
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