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- A Rosheim , 2 maisons , dépendance, cour jardin , sur 3.47 ares
Référence : 100/2024
Calculette
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298 200 €
A Rosheim , 2 maisons , dépendance, cour jardin , sur 3.47 ares
Description de l'offre
Votre contact pour cet ensemble immobilier à Rosheim : Célia MENGER - Négociatrice en immobilier - 06 45 81 18 46
EXCLUSIVITE ECKERT IMMOBILIER,
A ROSHEIM, en plein cœur de la ville
Venez découvrir cette agréable ensemble immobilier composé de 2 maisons avec cour, dépendance et un magnifique jardin à l'abris des regards sur une parcelle de 3.47 ares.
La 1ère maison d’environ 68.45m² habitables sur les 2 niveaux, comprend :
Au rez-de-chaussée :
- 1 entrée
- 1 WC
- 1 cuisine
- 1 salle de bain avec fenêtre
- 1 séjour
Au 1er étage : avec une entrée indépendante par un escalier dans la cour
- 1 chambre
- 1 grande salle d’eau avec placards
- 1 entrée
- 1 WC
- + des combles aménageables
La 2ième maison d’environ 31.62m² habitables, comprend :
Au rez-de-chaussée :
- 1 grande cave
Au 1er étage : avec une entrée indépendante par un escalier dans la cour
- 1 entrée
- 1 séjour avec cheminée en enfilade avec
- 1 petite chambre en enfilade avec
- 1 véranda d’environ 8m²
- 1 salle d’eau avec WC en enfilade avec
- 1 petite cuisine
A l’extérieur :
Une cour commune avec un portail commun
Une dépendance permettant d’accéder à un très beau jardin arboré sans vis-à-vis
Chauffage : électrique – mais raccordement au Gaz possible (boîtier dans la cour)
Menuiseries : Fenêtres en bois double vitrage + 1 fenêtre récente PVC et dans la véranda des fenêtres en alu
DPE : G
Prix : 298 200€ FAI ( dont 6.5% ttc honoraires agence chrage acquéreur). Prix hors honoraires : 280 000€
CONTACT : Célia MENGER - Négociatrice en immobilier - 06 45 81 18 46
www.eckert-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL ECKERT IMMOBILIER - Gérant : Guillaume ECKERT - 6A Avenue de la Gare ROSHEIM - eckert.immobilier@orange.fr
www.eckert-immobilier.com - Téléphone : 03 88 47 27 10
SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 – SIRET 529 414 74000017 – Code APE 6831 Z
Carte professionnelle n° CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin.
Ne reçoit aucun fond – Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX
N°individuel d’identification à la TVA : FR85 529 414 740 000 17
Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970.
Descriptif du bien
- Code postal : 67560
- Surface habitable (m²) : 100 m²
- surface terrain : 347 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Année de construction : 1948
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 298 200 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 280 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 6,5 %
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Rosheim (67560)
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